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海南房产投资俱乐部-房地产分销网每周市场监测(4.8-4.14)

来源:海南房产投资俱乐部-房地产分销网    2019-04-18     楼市周报
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一、市场简报

1、普通住宅:本周普通住宅新增供应5.02万方,成交量达5.7万㎡,成交均价达10662元/㎡;

2、商业用房:本周商业用房新增供应0.22万方,成交量达1.04万㎡,成交均价达18292元/㎡; 

3、办公用房:本周办公用房新增供应,, 成交量达0.15万㎡,成交均价达9902元/㎡。

具体数据如下:

物业类型

周供应量

供应环比

周成交量

成交环比

周均价

价格环比

住宅

5.02

-

5.7

13%

10662

-4%

商业

0.22

-91%

1.04

285%

18292

5%

办公

0

-

0.15

-81%

9902

21%

 

二、周量价走势

普通住宅

1、量价走势

本周普通住宅新增供应5.02万方,成交量达5.7万㎡,成交均价达10662元/㎡


2、周销量排名

序号

板块

项目名称

套数

面积 (

1

城南

中南世纪城

55

6258.54

2

城北

红星紫御天铂

38

4063.21

3

城西

香海新时代

24

2978.43

4

城中

万达华府

21

2549.87

5

城西

中梁盐督府

20

2366.01

6

城西

悦隽时代

16

1986.39

7

河东

城东宝龙广场

13

1522.43

8

河东

碧桂园世纪云谷

12

1508.64

9

西南

碧桂园凤凰城

11

2178.33

10

河东

香溪花园

5

1611.01

商业用房

1、量价走势

本周商业用房新增供应0.22万方,成交量达1.04万㎡,成交均价达18292元/㎡

 

2、周销量排名

序号

板块

项目名称

套数

面积 (

1

城南

中南世纪城

7

272.31

2

城北

红星家具建材中心

4

155.88

3

城西

宝进广场

3

175.23

4

城北

永康商业广场

2

252.75

5

河东

城市御墅

2

168.64

6

西南

神龙大厦

2

133.33

7

城中

金色华庭

2

112.45

8

西南

创元金域花园

1

122.51

9

城中

佳和名居

1

108.23

10

河东

德惠尚书房

1

107.63

 

办公用房

1、量价走势

本周办公用房新增供应,, 成交量达0.15万㎡,成交均价达9902元/㎡


2、周销量排名

序号

板块

项目名称

套数

面积 (

1

城南

金融城

3

664.39

2

城南

中南世纪城

4

226.87

3

河东

涌鑫中心

5

162.33

4

城北

博联商业广场

2

117.21

5

城南

依云小镇

2

109.45

6

城中

范公大厦

2

98.21

7

河东

创客城

2

91.8

8

城中

豪德广场

1

43.22

9

河东

绿地商务城

1

38.2

10

西南

吾悦广场

1

31.74

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楼盘名称均价时间
1万科悦达·翡翠国际14000元/㎡3月份
2馥桂名居一房一价3月份
3力拓悦城9500元/㎡3月份
4保利·罗兰春天11000元/㎡3月份
5德惠·锦苑10900元/㎡3月份
6中南·熙悦11000元/㎡3月份
7四季金辉8600元/㎡3月份
8优步水岸11500元/㎡3月份
9苏北红星家具建材中心15000元/㎡3月份
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